Продажа земельного участка коммерческого назначения на ул. Смелянская, площадь 10 соток

Земельный участок на фасаде ул.Смелянской площадью 0, 10 га с домом. Находится напротив рынка Облпотребсоюза по ул.Смелянской. Большая буферная зона, позволяющая сделать большую парковку с удобным заездом. Фасад по ул.Смелянской 28м.
Рядом находится АЗС БРСМ, выставочный центр, торговое автопредприятие, напротив, самый активный рынок города.
Земельный участок в частной собственности Целевое предназначение для строительства и обслуживания жилого дома и сооружений. Возможно изменение целевого назначения на коммерческое. Газ и водоснабжение подключены к дому. Вся территория засыпана кирпичом, готова к асфальтированию.
Сети водоснабжения и канализации проходят по границе участка.
Возможность подключения к энергоснабжению мощностью в пределах 100кВА (стоимость подключения не входит в стоимость участка и оговаривается отдельно).