Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2363 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
от 1 040 $ · от 41 548 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 1 095 $ · от 43 745 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 7 секций · Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
от 898 $ · от 35 875 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 3 лет
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Застройщик
Интергал-Буд
от 87 598 $
от 63 378 $
от 75 396 $
от 40 168 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 2 015 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
от 1 010 $ · от 40 350 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
от 859 $ · от 34 317 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
Продажа квартир в новостройках
от 2 370 $ · от 95 720 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ШвейцарОхрана 24/7Зоны отдыхаКонсьерж-сервис
от 788 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 1 435 $ · от 57 328 грн за м²
ЖК Лукьяновский каскад
Киев, ул. Половецкая
Строится 3 секции до 4 кв. 2024
Застройщик Интергал-Буд15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
от 1 434 $ · от 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
от 420 $ · от 16 779 грн за м²
ЖК Комфортный городок
Святопетровское, ул. Тепличная
Сдано 4 дома · Строится 2 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Тихий район15 мин от КиеваЗакрытая территорияИндивидуальное отопление
от 876 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплексЭнергоэффективностьСобственная инфраструктураУдобная транспортная развязка
от 676 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 1 400 $ · от 55 930 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
Сдано 8 очередей · Строится 1 очередь до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхрана 24/7ВидеонаблюдениеПодземный паркингЗакрытая территория
от 690 $ · от 27 566 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
от 1 667 $ · от 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
от 1 347 $ · от 53 798 грн за м²
ЖК 31
Киев, ул. Драгоманова
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
от 1 145 $ · от 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Строится 5 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
от 925 $ · от 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Строится 6 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
от 1 303 $ · от 52 055 грн за м²
КГ Парк Хаус
Гора, ул. Охотничья
Сдано 7 линий
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Своя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
от 1 291 $ · от 51 571 грн за м²
ЖК Ok'Land
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
от 946 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитацияДвор без автоСпальный районУтепленный фасадМногоуровневый паркинг
от 700 $ · от 27 965 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетровское, бул. Леси Украинки
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Дубовая аллеяДвор без машинПанорамные окнаКвартиры с двориками
от 1 387 $ · от 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Киев, ул. Березняковская
Строится 1 дом до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
55 930 грн за м²
ЖК Парковый Город
Киев, ул. Вышгородская
9 очередь – рассрочка без % до 3 лет, первый взнос 30%. Безопасные инвестиции: 50% первый взнос + 50% остальных при введении дома.
До конца акции 14 дней
Акция!
Ко Дню Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 14 дней
Скидки до 5%
66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 14 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 79 954 грн | 6 488 922 грн |
| Васильковская | 11 | 44 359 грн | 2 445 413 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 80 032 грн | 7 066 678 грн |
| Сырец | 8 | 40 619 грн | 1 665 116 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 420 грн | 4 251 974 грн |
| Теремки | 7 | 46 612 грн | 2 068 256 грн |
| Ипподром | 7 | 32 172 грн | 3 577 175 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 801 грн | 2 564 862 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 37 923 грн | 1 569 185 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 994 грн | 669 878 грн |
| Бизнес | 104 | 52 799 грн | 4 162 781 грн |
| Элитные | 32 | 72 613 грн | 5 820 819 грн |
| Комфорт | 184 | 32 522 грн | 2 246 519 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 136 | 41 205 грн | 3 667 652 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 623 грн | 1 963 895 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 136 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 65% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 47 | 35% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 62 096 грн | 2 922 763 грн |
| 2-комнатные | 164 | 65 150 грн | 4 975 830 грн |
| 3-комнатные | 132 | 66 091 грн | 7 358 384 грн |
| 4-комнатные | 17 | 78 309 грн | 10 921 877 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 58 458 грн | 9 715 893 грн |
| Многоуровневые | 50 | 64 848 грн | 9 299 029 грн |
| Смарт | 7 | 65 982 грн | 1 756 533 грн |
| Студии | 12 | 49 202 грн | 1 880 009 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 41 905 грн | 3 024 641 грн |
| черновая | 62 | 45 491 грн | 3 185 873 грн |
| под чистовую | 22 | 74 036 грн | 6 539 033 грн |
| чистовая | 23 | 43 233 грн | 4 423 125 грн |
| под ключ | 8 | 43 666 грн | 1 947 262 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 41 | 27 122 грн | 2 172 305 грн |
| Днепровский | 26 | 22 104 грн | 1 232 864 грн |
| Деснянский | 19 | 20 449 грн | 1 132 781 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 861 грн | 2 360 661 грн |
| Святошинский | 30 | 22 131 грн | 1 362 207 грн |
| Оболонский | 20 | 21 080 грн | 1 131 040 грн |
| Подольский | 31 | 27 270 грн | 1 647 827 грн |
| Печерский | 44 | 61 364 грн | 5 001 275 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 258 грн | 1 919 858 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 112
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
